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Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Immobilie am südlichsten Ende von Afrika!
- Günstige Preise, hohe Rendite, attraktive Lagen: der südafrikanische Immobilien-
Immobilienmarkt boomt.
- Lebensqualität
- Die meisten Urlauber, die einmal in Südafrika waren, kommen immer gerne wieder, verzaubert von der überwältigenden Natur, dem angenehmen Klima und der auch damit verbundenen Lebensqualität.
- Neben der "Garden Route" trifft dies in ganz besonderem Maße auf die Kapregion zu: ein Fleckchen Erde, das uns Europäer schon immer magisch anzog. Eine Region, wo viele von uns gerne leben würden, zumindest zeitweise. Nicht nur die positive politische und wirtschaftliche Entwicklung des Landes, sondern auch die vergleichsweise (noch) sehr günstigen Immobilienpreise sind zusätzlicher Anreiz um sich dort, als Resident oder Investor, zu etablieren.
- Anlegerfreundliches Klima
- Für Kenner des Marktes ist der Erwerb einer Immobilie in Südafrika aus verschiedenen Gründen eine sichere Investition - und dies nicht nur im Hinblick auf die WM 2010.
Im Jahr 1999 lag der durchschnittliche Verkaufspreis für Einfamilienhäuser bei R 200.000,
in 2005 bereits bei R 500.000. Schenkt man den vielen Expertenmeinungen Gehör, so ist damit zu rechnen, daß sich der durchschnittliche Verkaufspreis in den Jahren 2008 - 2010 bei R 1.000.000 einpendeln wird: dies wird aber voraussichtlich noch nicht der Höchststand sein. Trotz dieser ständigen Steigerung zählen die Immobilienpreise in Südafrika immer noch zu den Niedrigsten der Welt. Studien gehen davon aus, daß der lokale Immobilienmarkt bis 2012 weder vom Wechselkurs des Rands noch von hohen Hypothekzinsen beeinflußt werden wird und daß mit einer weiteren Steigerung der Verkaufspreise um bis zu 15 % pro Jahr zu rechnen sein wird.
- Immobilienerwerb in Südafrika
- Der Erwerb von Immobilien durch ausländische Investoren oder Hauskäufer ohne ständigen Wohnsitz oder Daueraufenthaltsgenehmigung unterliegt keinerlei Beschränkungen. Bereits 1995 wurde zwischen Deutschland und Südafrika ein Vertrag geschlossen, der den freien Transfer von Kapital und Erträgen regelt sowie auch einen Enteignungsschutz bzw. eine Rechtswegegarantie bietet.
Faszinierend an einer Immobilien-Investition ist die in der Regel erfreuliche Rendite. Solide Bauqualität und gute Mieterträge sowie Wertbeständigkeit und prognostizierte Wertsteigerungen schaffen ein besonders anlegerfreundliches Klima auch für all diejenigen, die ihre Immobilie nicht gleich selbst nutzen wollen. Bei Immobilien-Investitionen sind jährliche Mietsteigerungsraten von 10 % bis 15 % die Regel.
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